【业务概述】

1. 拟订房地产公司组建项目可行性研究报告、合作开发方案，草拟公司创设文件，并代办公司注册及资质审核；

2. 办理房地产项目立项及其他各种政府批准手续；

3. 办理征地、出让、转让手续，起草审核征地补偿、安置协议及出让、转让合同等；

4. 制定拆迁政策，确定拆迁单位，处理拆迁纠纷，草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等；

5. 编制工程招投标文件，起草审核工程建设承包发包合同及原材料、设备采购合同，监督工程及设备合同的履行；

6. 制定销售、租赁方案,选择代理商、广告商等，草拟、审核预售契约、销售合同、租赁协议、代理销售协议、广告协议、管理公约及其他有关文件；

7. 安排签署预售契约、租赁协议、管理公约等，并为签约提供律师见证；

8. 代办预售、租赁登记、产权过户、房地产抵押融资、银行按揭等手续；

9. 就土地使用权、在建工程、房地产实物抵押融资的法律可行性及按揭申请人资格向有关机构出具法律意见书；

10. 草拟审核贷款合同、抵押合同及其他有关文件，代办抵押登记和抵押权解除手续及抵押权实现时的抵押物处置手续；

11. 组建或选聘物业管理公司；

12. 组织产权人大会，建立业主管理机构，构建管理公司与全体产权人及其代理人的法律关系；

13. 起草审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件；

14. 受理各类建设工程设计合同、施工合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、担保合同等建筑房地产纠纷案件。